haushalter.biz hat sich auf Hausverwaltung und Facility Management von Mietshäusern in Leipzig und Umgebung bis 50 WE spezialisiert. Prinzipiell umfasst der Aktionsradius für Hausverwaltung das PLZ-Gebiet 04. Sprechen Sie mich im Zweifelsfall an.

Bitte beachten Sie: haushalter.biz bietet derzeit keine WEG-Verwaltung nach WEG-Gesetz an, sondern ausschließlich Mietwohnungsverwaltung nach BGB.

Nah dran an den Menschen

„Die Aufgabe eines Hausverwalters ist es nicht, in der Gegend herum zu fahren, sondern am Schreibtisch zu sitzen.“

So ähnlich hat es eine Mitarbeiterin einer großen Hausverwaltung mir gegenüber einmal formuliert. Viele Mieter sind auf ihre externen Hausverwaltungen nicht gut zu sprechen, wie ich auch in persönlichen Gesprächen mit Mietinteressenten immer wieder feststelle. Laut einer aktuellen Studie des Meinungsforschungsinstituts Allensbach lässt schlechter Service der Verwalter die allgemeine Zufriedenheit der Mieter sogar schneller sinken als Themen wie Mietpreis oder Bausubstanz. Klar: wer will schon gern immer mehr zahlen für gleichbleibende oder sinkende Leistung.

Das Motto bei haushalter.biz: Zufriedene Mieter sind Ihr Kapital. Präsent sein, erreichbar sein, Probleme lösen - so sichern Sie sich an jedem Standort einen guten Namen.

Ihr Plus:

+ Neuvermietung von freigezogenen Einheiten gehört zu meinem Kerngeschäft und ist üblicherweise Bestandteil des Hausverwaltervertrages – ohne zusätzliche Kosten
+ Mieter und Eigentümer erreichen mich telefonisch, per Email oder Social Media von 8 bis 20 Uhr. In dringenden Fällen auch am Wochenende

Nah dran am Objekt

Am Anfang einer Partnerschaft steht immer das Kennenlernen. Dazu gehört auch eine genaue Bestandsaufnahme der Immobilie vom Keller bis unter Dach. Dank umfangreicher Erfahrung in der Sanierung von Mehrfamilienhäusern steht Ihnen und externen Handwerks- und Dienstleistungsfirmen mit haushalter.biz immer ein kompetenter Ansprechpartner zur Seite.

Wenn's gut werden soll: Egal ob Havarie oder Kernsanierung - eine engmaschige Baubetreuung und intensiver Kontakt mit ausführenden Baufirmen sorgt für einen reibungslosen Ablauf, optimale Kosten und solide Ergebnisse.

Profitieren Sie von meinem großen Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern. Kleinere Maßnahmen erledigt haushalter.biz mit eigenen Mitarbeitern sofort.

Ihr Plus:

+ Sofortige Schadensbeseitigung im Havariefall
+ Regelmäßige Objektbegehung
+ Großes Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern, Architekten und Dienstleistern
+ Regelmäßige Reporte an den Eigentümer über Zustand des Objektes, geplante und durchgeführte Baumaßnahmen und Vorschläge zur kontinuierlichen baulichen Weiterentwicklung
+ Betreuung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zur Durchsetzung Ihrer Investitionsziele

Nah dran an den Zahlen

Mit zeitgemäßen Datenmanagement und professionellen Software-Lösungen sorgt haushalter.biz für eine reibungslose kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie. Und holt noch mehr aus den Zahlen heraus: Standortanalysen, Auswertung von Datenbanken über Mietpreise, Bodenrichtwerte, Renditeentwicklungen, etc.

Ihr Plus:

+ Nebenkosten dauerhaft runter zu Gunsten der Kaltmiete – permanentes Monitoring der Betriebskosten, dauerhaft günstige Energiepreise dank Energierahmenverträge
+ Potentialanalysen für Wertsteigerung, nachhaltige Investitionen und Minderung operativer Kosten
+ Flexible Modelle für Vergütung und Datenaustausch, die sich nach Ihren Bedürfnissen richten
+ Professionelle und plattformunabhängige Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung mit INtex-Software
+ Voll digitalisierte Buchhaltung – ständige Verfügbarkeit aller Informationen ohne Ordnerschleppen – auf Wunsch auch auf Ihrem Smartphone
+ Immer aktuelle rechtssichere Verträge vom Haus+Grund-Eigentümerverband inkl. DSGVO-Klauseln

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